2012〜2022年築, 専有面積107.95㎡〜127.95㎡の平均販売価格
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ヴィークコート東山
愛知県名古屋市千種区新池町一丁目
/ 東山公園駅 徒歩7分
2017年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
33.1
割高
推定相場価格より19%割高
相場
10,088万円
85.5万円/㎡
6,688
8,955
11,221
13,488
AI査定結果
推定相場価格
10,088万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,955万円〜11,221万円
75.9万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
33.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月2日
ヴィークコート東山
12,000万円（101.7万円/㎡）/ 2階 / 117.95㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 12,000万円 | 101.7万円 | 2階 | 117.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/05 | 6,980万円 | 76.9万円 | 4階 | 90.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 7,380万円 | 81.3万円 | 4階 | 90.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,580万円 | 79.2万円 | 7階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 6,180万円 | 76.3万円 | 4階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 6,180万円 | 76.3万円 | 5階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ヴィークコート東山 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅7分 | 12,000万円 | 101.7万円 | 117.95㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/19 | マストスクエア池下 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 7,880万円 | 78.0万円 | 101.07㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレミスト茶屋ケ坂駅前 名古屋市千種区茶屋が坂二丁目 | 茶屋ケ坂駅1分 | 7,590万円 | 78.7万円 | 96.48㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/14 | ザ・パークハウス池下 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅6分 | 7,490万円 | 78.1万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ吹上 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅7分 | 7,490万円 | 81.8万円 | 91.59㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンメゾン覚王山ELDO 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 7,480万円 | 79.8万円 | 93.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/20 | マストスクエア本山四谷通 名古屋市千種区四谷通二丁目 | 本山駅1分 | 8,800万円 | 97.3万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/03 | アネシア本山 名古屋市千種区園山町一丁目 | 本山駅8分 | 8,480万円 | 90.2万円 | 93.97㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | ザ・パークハウス東山レジデンス 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅4分 | 12,500万円 | 90.2万円 | 138.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/21 | バンベール東山 名古屋市千種区新池町二丁目 | 東山公園駅5分 | 9,990万円 | 79.4万円 | 125.74㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/27 | バンベール星ケ丘ヒルズ 名古屋市千種区桜が丘 | 星ケ丘駅10分 | 8,690万円 | 80.2万円 | 108.42㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 105戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。